Jeffrey é um líder de uma existência secreta. Vivendo o medo de ser dito como psicopata pela sociedade, Jeffrey constrói seu mundo completo de isolamento. É cassado por espíritos vingativos da morte, que ele consegue ver mas nenhuma outra pessoa consegue enxergar. Depois que conhece Dana, uma jovem e bela mulher que partilha suas visões, Jeffrey encontra conforto com alguém e divide suas aflições. Mas seu conforto dura pouco tempo. Dana repentinamente desaparece e Jeffrey está sozinho à procura das respostas.

Em 13 de novembro de 1974 a polícia do condado de Sufolk recebeu uma chamada telefônica que a levou ao endereço 112 Ocean Avenue, Amityville, Long Island. Dentro da casa a polícia encontrou um crime brutal: o assassinato de uma família inteira enquanto dormia. Poucos dias depois, Ronald Defeo Jr. (Brendan Donaldson) admitiu que usou um rifle para matar os pais e seus 4 irmãos, alegando ter ouvido vozes que vinham de dentro da casa e que o influenciaram a cometer os crimes. Um ano depois George (Ryan Reynolds) e Kathy (Melissa George) se mudam com os filhos para a antiga casa dos Defeo. Não demora muito para que estranhos eventos comecem a acontecer, afetando a vida da família e indicando que uma presença maligna está oculta na casa.